GUIDE PAYS
Votre prochain chapitre au Royaume-Uni.
Explorez les choix pratiques derrière un déménagement, un investissement ou une entreprise au Royaume-Uni. Comprenez le contexte local, puis façonnez une recherche de propriété en fonction de vos priorités.
Pour votre prochaine maison, investissement ou entreprise.
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au Royaume-Uni.
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Les chiffres derrière votre prochain mouvement.
Un point de départ national. Les taxes d'achat et les procédures juridiques diffèrent en Angleterre, en Écosse, au Pays de Galles et en Irlande du Nord.
Informations générales
- Devise de transaction
- GBP
- Propriété
- Vérifiez le titre de propriété
- Déménagement
- Vérifiez l'immigration séparément
Frais immobiliers
- Taxe d'achat d'habitation
- Tranches progressives
- Surtaxe pour non-résident
- +2 points de pourcentage
- Charges de l’immeuble
- Spécifique à la propriété
Fiscalité et réglementation
- Taxe sur les achats commerciaux
- Règles distinctes
- Planification et utilisation autorisée
- Contrôles des autorités locales
- Louer une maison
- Obligations continues
Aperçu des investissements
- Prix moyen des logements
- £273,000
- Loyer mensuel moyen
- £1,400
- Variation annuelle du prix de l'immobilier
- +1.4%
- Variation annuelle des loyers
- +3.8%
- Résultat locatif net
- Modéliser les coûts complets
Sources et détails
Informations générales
Devise de transaction
Royaume-Uni · contexte nationalBudgétisez les mouvements de devises entre votre devise nationale et la livre sterling. Confirmez le taux de change et la date de paiement auprès de votre fournisseur.
GOV.UK · TransfertPropriété
Royaume-Uni · contexte nationalLa propriété franche et la tenure à bail nécessitent des contrôles différents. Demandez à un agent de transfert de vous expliquer le mandat, les restrictions et toute obligation partagée ; la terminologie diffère en Écosse.
GOV.UK · Frais de locationDéménagement
Royaume-Uni · contexte nationalLa recherche immobilière et la planification de l'immigration sont des étapes distinctes. Confirmez votre droit de vivre, de travailler ou d’étudier avant de convenir d’un calendrier de déménagement.
GOV.UK · Exigences en matière de visaFrais immobiliers
Taxe d'achat d'habitation
Angleterre et Irlande du Nord ; systèmes séparés ailleursEn Angleterre et en Irlande du Nord, les bandes SDLT résidentielles standard vont de 0 % à 12 %. Les règles relatives aux biens supplémentaires et aux non-résidents peuvent ajouter des suppléments. L'Écosse et le Pays de Galles utilisent des taxes différentes.
HMRC · SDLT résidentielSurtaxe pour non-résident
Angleterre et Irlande du Nord · transactions éligiblesUn supplément SDLT résidentiel s'applique généralement aux acheteurs non-résidents en Angleterre et en Irlande du Nord. Le test de résidence SDLT est distinct de la nationalité ; des exemptions et des remboursements peuvent s’appliquer.
HMRC · Acheteurs non-résidentsCharges de l’immeuble
Biens à bail · AngleterrePour les biens immobiliers à bail, examiner les comptes de charges, les fonds de réserve, les travaux prévus et les clauses de loyer foncier. Ne présumez pas que les frais annuels indiqués sont fixes.
GOV.UK · Frais de locationFiscalité et réglementation
Taxe sur les achats commerciaux
Angleterre et Irlande du NordLes achats non résidentiels et à usage mixte suivent différentes bandes SDLT. Un nouveau bail peut également créer une taxe sur le loyer ; demandez un calcul spécifique à la transaction.
HMRC · SDLT non résidentielPlanification et utilisation autorisée
Angleterre et Pays de Galles · autorité localeVérifiez l'usage existant, les modifications proposées, les restrictions d'accès et d'aménagement avant de vous engager. L'autorisation n'est pas implicite dans une description de vente.
GOV.UK · Permis de construireLouer une maison
Royaume-Uni · contexte nationalExaminer les exigences en matière de sécurité, de licence et de location pour l'emplacement et le modèle de location. Les règles varient selon les pays du Royaume-Uni et peuvent changer au cours de votre propriété.
GOV.UK · Responsabilités du propriétaireAperçu des investissements
Prix moyen des logements
Royaume-Uni · juillet 2026 · provisoireEstimation provisoire. Tous types de logements ; les marchés locaux et les biens individuels peuvent différer.
ONS · September 2026Loyer mensuel moyen
Royaume-Uni · août 2026 · provisoireEstimation provisoire couvrant les locations privées nouvelles et existantes, et pas seulement les nouvelles annonces.
ONS · September 2026Variation annuelle du prix de l'immobilier
Royaume-Uni · année à juillet 2026 · provisoireEstimation provisoire. Tous types de logements ; les marchés locaux et les biens individuels peuvent différer.
ONS · September 2026Variation annuelle des loyers
Royaume-Uni · année à août 2026 · provisoireEstimation provisoire couvrant les locations privées nouvelles et existantes, et pas seulement les nouvelles annonces.
ONS · September 2026Résultat locatif net
Royaume-Uni · contexte nationalUtiliser les preuves du locataire prévu et déduire l'inoccupation, l'entretien, la gestion, le financement et les impôts. Un rendement brut global n’est pas un rendement net personnel.
GOV.UK · Responsabilités du propriétaireDonnées et conversion
Juillet 2025 = 100. Juillet 2026 est dérivé de la variation annuelle en pourcentage publiée. Aucune conversion de devise n'est utilisée ; les données publiées peuvent être révisées.
Registre foncier HM · juillet 2026COMMENT NOUS POUVONS VOUS AIDER
Un accompagnement qui commence avec vous.
Choisissez l’accompagnement adapté à vos projets, de la compréhension du marché à la recherche d’un bien.
Vous cherchez le bien adapté ?
Recherche immobilière
Transformez vos priorités, votre budget et la localisation souhaitée en une recherche ciblée et une sélection pertinente.
Découvrir le serviceL’investissement tient-il la route ?
Conseil en investissement immobilier
Comparez coûts d’achat, revenus locatifs potentiels et charges récurrentes avant d’investir.
Découvrir le serviceOù vous sentiriez-vous chez vous ?
Accompagnement à l’expatriation
Explorez quartiers, vie quotidienne et solutions de logement pour votre installation à l’étranger.
Découvrir le serviceBesoin de comprendre le marché local ?
Expertise locale
Clarifiez les questions locales et coordonnez les prochaines étapes avec des interlocuteurs qui connaissent le marché.
Découvrir le serviceLE PROCESSUS
Comment ça marche.
Cinq étapes, de vos premières questions au choix du bien adapté.
Partagez vos projets
Présentez vos objectifs, votre destination et votre budget.
Bénéficiez de conseils locaux
Nous discutons de vos priorités, du marché et des prochaines étapes.
Trouvez les biens adaptés
Lorsque vous êtes prêt, l’équipe locale prépare une sélection ciblée.
Visitez et comparez
Visitez sur place ou à distance, puis comparez les biens avec votre conseiller.
Avancez vers l’achat
Nous coordonnons les vérifications, l’achat et la remise des clés avec les partenaires locaux et les spécialistes.
Berkeley Group
Berkeley Group se spécialise dans la reconversion de terrains déjà utilisés.
1 projet sur Locaro
Royaume-Uni
Ballymore
Les projets londoniens de Ballymore offrent des cadres et des calendriers différents.
2 projets sur Locaro
Royaume-Uni
Image officielle du projet
Promoteur Berkeley GroupPhases achevées
White City Living
White City, London
- Types d’appartements
- 1–3 chambres
- Cadre
- Jardins paysagers
- Bien-être
- Salle de sport et spa
Image officielle du projetPromoteur BallymorePhases achevées
The Brentford Project
Brentford, London
- Types d’appartements
- 1–3 chambres
- Cadre
- Quartier en bord de rivière
- Club des résidents
- Piscine et fitness
Image officielle du projetPromoteur BallymoreSur plan
25 Cuba
Canary Wharf, London
- Types d’appartements
- Studios–3 chambres
- Espaces extérieurs
- Balcons privés
- Fitness
- Salle de sport prévue
POURQUOI LOCARO
Vos projets d'abord. La propriété vient ensuite.
Partez de vos priorités. Nous vous aidons à comparer les quartiers, comprendre les coûts et transformer vos besoins en une recherche immobilière ciblée.
Vos priorités
Résidence, revenus locatifs ou locaux professionnels : précisez ce que le bien doit vous apporter.
Le contexte local
Comparez quartiers, accès et services du quotidien selon vos projets.
Une vision des coûts
Étudiez ensemble budget d’achat, charges récurrentes et différents scénarios.
Une sélection ciblée
Comparez les biens et promoteurs pertinents avec un interlocuteur clair tout au long du parcours.
BON À SAVOIR
Vos questions sur Royaume-Uni.
Des réponses pour vous aider à planifier votre prochaine étape sur ce marché.
Existe-t-il un processus d'achat unique pour l'ensemble du Royaume-Uni ?
Non. L'Angleterre, le Pays de Galles, l'Écosse et l'Irlande du Nord ont des cadres juridiques et fiscaux différents. Confirmez d'abord l'emplacement de la propriété, puis demandez à un agent de transfert local de décrire le processus pertinent.
Dois-je choisir une ville avant un type de bien ?
Commencez par expliquer pourquoi vous déménagez ou investissez. L'emploi, les routines familiales, l'accès aux entreprises et le budget complet aident à déterminer l'emplacement avant de comparer les propriétés individuelles.
L'achat d'une propriété me donne-t-il la permission de vivre au Royaume-Uni ?
Traitez l’immigration comme une décision distincte. Vérifiez le visa ou l’itinéraire de résidence adapté à votre situation avant de vous engager dans une réinstallation.
Puis-je commencer en vivant à l’étranger ?
Vous pouvez commencer par une consultation à distance et un brief clair. Votre agent de transfert de propriété et votre prêteur vous expliqueront les contrôles d'identité, les preuves de l'origine des fonds et toutes les exigences de représentation.
Les propriétés présentes sur ce site constituent-elles un inventaire complet ?
Non. Locaro fournit des conseils sur la destination et le type de propriété. Nous discutons d’abord de vos projets, puis déterminons ce qu’une recherche appropriée doit couvrir et quels spécialistes sont nécessaires.