GUÍA DEL PAÍS
Tu próximo capítulo en el Reino Unido.
Explore las opciones prácticas detrás de una mudanza, inversión o negocio en el Reino Unido. Comprenda el contexto local y luego diseñe una búsqueda de propiedades en función de sus prioridades.
Para tu próxima vivienda, inversión o negocio.
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en el Reino Unido.
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Los números detrás de tu próximo movimiento.
Un punto de partida nacional. Los impuestos sobre las compras y los procesos legales difieren en Inglaterra, Escocia, Gales e Irlanda del Norte.
Información general
- Moneda de transacción
- libras esterlinas
- Propiedad
- Comprueba el título de propiedad
- Reubicación
- Verifique la inmigración por separado
Costos inmobiliarios
- Impuesto sobre la compra de viviendas
- Tramos progresivos
- Recargo no residente
- +2 puntos porcentuales
- Gastos del edificio
- Específico de la propiedad
Impuestos y regulación
- Impuesto sobre compras comerciales
- Reglas separadas
- Planificación y uso permitido
- Controles de las autoridades locales
- Alquilar una vivienda
- Obligaciones continuas
Panorama de la inversión
- Precio medio de la vivienda
- £273,000
- Alquiler mensual medio
- £1,400
- Variación anual del precio de la vivienda
- +1.4%
- Variación anual del alquiler
- +3.8%
- Resultado neto de alquiler
- Modele los costos totales
Fuentes y detalles
Información general
Moneda de transacción
Reino Unido · contexto nacionalPresupuesto para movimientos de divisas entre su moneda local y la libra esterlina. Confirma el tipo de cambio y la fecha de pago con tu proveedor.
GOV.UK · TransferenciaPropiedad
Reino Unido · contexto nacionalLa propiedad absoluta y el arrendamiento requieren controles diferentes. Solicitar a un transportista que le explique la tenencia, las restricciones y las obligaciones compartidas; La terminología difiere en Escocia.
GOV.UK · Costes de arrendamientoReubicación
Reino Unido · contexto nacionalLa investigación inmobiliaria y la planificación de la inmigración son pasos separados. Confirme su derecho a vivir, trabajar o estudiar antes de acordar un calendario de reubicación.
GOV.UK · Requisitos de visaCostos inmobiliarios
Impuesto sobre la compra de viviendas
Inglaterra e Irlanda del Norte; sistemas separados en otros lugaresEn Inglaterra e Irlanda del Norte, las bandas SDLT residenciales estándar oscilan entre el 0% y el 12%. Las reglas de propiedad adicional y de no residentes pueden agregar recargos. Escocia y Gales utilizan impuestos diferentes.
HMRC · SDLT residencialRecargo no residente
Inglaterra e Irlanda del Norte · transacciones calificadasGeneralmente se aplica un recargo SDLT residencial a los compradores no residentes en Inglaterra e Irlanda del Norte. La prueba de residencia SDLT es distinta de la nacionalidad; Se pueden aplicar exenciones y reembolsos.
HMRC · Compradores no residentesGastos del edificio
Bienes arrendados · InglaterraPara bienes inmuebles en arrendamiento, revisar las cuentas de cargos por servicios, fondos de reserva, obras planificadas y cláusulas de alquiler de terrenos. No asuma que el cargo anual cotizado es fijo.
GOV.UK · Costes de arrendamientoImpuestos y regulación
Impuesto sobre compras comerciales
Inglaterra e Irlanda del NorteLas compras no residenciales y de uso mixto siguen diferentes bandas SDLT. Un nuevo contrato de arrendamiento también puede generar impuestos sobre el alquiler; Solicite un cálculo específico de la transacción.
HMRC · SDLT no residencialPlanificación y uso permitido
Inglaterra y Gales · autoridad localVerifique el uso existente, las modificaciones propuestas, el acceso y las restricciones de planificación antes de comprometerse. El permiso no está implícito en una descripción de venta.
GOV.UK · Permiso de planificaciónAlquilar una vivienda
Reino Unido · contexto nacionalRevisar los requisitos de seguridad, licencias y arrendamiento para la ubicación y el modelo de alquiler. Las reglas varían entre los países del Reino Unido y pueden cambiar durante su propiedad.
GOV.UK · Responsabilidades del propietarioPanorama de la inversión
Precio medio de la vivienda
Reino Unido · julio de 2026 · provisionalEstimación provisional. Todas las tipologías residenciales; los mercados locales y los inmuebles individuales pueden diferir.
ONS · September 2026Alquiler mensual medio
Reino Unido · agosto de 2026 · provisionalEstimación provisional de contratos privados nuevos y existentes, no solo de nuevos anuncios.
ONS · September 2026Variación anual del precio de la vivienda
Reino Unido · año hasta julio de 2026 · provisionalEstimación provisional. Todas las tipologías residenciales; los mercados locales y los inmuebles individuales pueden diferir.
ONS · September 2026Variación anual del alquiler
Reino Unido · año hasta agosto de 2026 · provisionalEstimación provisional de contratos privados nuevos y existentes, no solo de nuevos anuncios.
ONS · September 2026Resultado neto de alquiler
Reino Unido · contexto nacionalUtilice pruebas para el inquilino previsto y deduzca la desocupación, el mantenimiento, la gestión, la financiación y los impuestos. Un rendimiento bruto general no es un rendimiento neto personal.
GOV.UK · Responsabilidades del propietarioDatos y conversión
Julio de 2025 = 100. Julio de 2026 se deriva del cambio porcentual anual publicado. No se utiliza ninguna conversión de moneda; Los datos publicados pueden revisarse.
Registro de la Propiedad HM · Julio 2026CÓMO PODEMOS AYUDAR
Apoyo que comienza contigo.
Elige el apoyo que encaja con tus planes, desde conocer el mercado hasta encontrar un inmueble adecuado.
¿Buscas el inmueble adecuado?
Búsqueda inmobiliaria
Convierte tus prioridades, presupuesto y ubicación preferida en una búsqueda concreta y una selección pertinente.
Explorar el servicio¿Cuadran los números de la inversión?
Asesoramiento para invertir
Compara costes de compra, posibles ingresos por alquiler y gastos recurrentes antes de invertir.
Explorar el servicio¿Dónde te sentirías en casa?
Asesoramiento para trasladarte
Explora barrios, vida cotidiana y opciones de vivienda para tu traslado al extranjero.
Explorar el servicio¿Necesitas entender el mercado local?
Asistencia local
Aclara las cuestiones locales y coordina los siguientes pasos con quienes conocen el mercado.
Explorar el servicioEL PROCESO
Cómo funciona.
Cinco pasos, desde sus primeras preguntas hasta encontrar el inmueble adecuado.
Comparta sus planes
Cuéntenos sus objetivos, destino preferido y presupuesto.
Reciba orientación local
Hablamos de sus prioridades, del mercado y de los próximos pasos.
Encuentre opciones adecuadas
Cuando esté listo, el equipo local prepara una selección a su medida.
Visite y compare
Visite los inmuebles en persona o en línea y compárelos con su asesor.
Avance hacia la compra
Coordinamos las comprobaciones, la compra y la entrega con socios locales y especialistas.
Berkeley Group
Berkeley Group se especializa en regenerar terrenos previamente utilizados.
1 proyecto en Locaro
Reino Unido
Ballymore
Los proyectos de Ballymore en Londres ofrecen entornos y plazos distintos.
2 proyectos en Locaro
Reino Unido
Imagen oficial del proyecto
Promotor Berkeley GroupFases terminadas
White City Living
White City, London
- Tipos de apartamento
- 1–3 dormitorios
- Entorno
- Jardines paisajísticos
- Bienestar
- Gimnasio y spa
Imagen oficial del proyectoPromotor BallymoreFases terminadas
The Brentford Project
Brentford, London
- Tipos de apartamento
- 1–3 dormitorios
- Entorno
- Barrio junto al río
- Club de residentes
- Piscina y fitness
Imagen oficial del proyectoPromotor BallymoreSobre plano
25 Cuba
Canary Wharf, London
- Tipos de apartamento
- Estudios–3 dormitorios
- Espacio exterior
- Balcones privados
- Fitness
- Gimnasio para residentes previsto
POR QUÉ LOCARO
Tus planes primero. La propiedad viene después.
Empieza por tus prioridades. Te ayudamos a comparar zonas, comprender los costes y convertir tus necesidades en una búsqueda inmobiliaria concreta.
Tus prioridades
Vivienda, ingresos por alquiler o un local: define qué necesitas del inmueble.
El contexto local
Compara barrios, accesos y servicios cotidianos según tus planes.
Una visión de los costes
Valora juntos el presupuesto de compra, los gastos recurrentes y distintos escenarios.
Una selección pertinente
Compara inmuebles y promotores adecuados con un interlocutor claro durante el proceso.
ES BUENO SABERLO
Tus preguntas sobre Reino Unido.
Respuestas que le ayudarán a planificar su próximo paso en este mercado.
¿Existe un único proceso de compra para todo el Reino Unido?
No. Inglaterra, Gales, Escocia e Irlanda del Norte tienen marcos legales y fiscales diferentes. Primero confirme la ubicación de la propiedad y luego solicite a un transportista local que describa el proceso relevante.
¿Debo elegir una ciudad antes que un tipo de propiedad?
Comience con el motivo por el que se muda o invierte. El empleo, las rutinas familiares, el acceso a negocios y el presupuesto completo ayudan a determinar la ubicación antes de comparar propiedades individuales.
¿Comprar una propiedad me da permiso para vivir en el Reino Unido?
Trate la inmigración como una decisión separada. Verifique la visa o ruta de residencia adecuada a sus circunstancias antes de comprometerse con la reubicación.
¿Puedo empezar mientras vivo en el extranjero?
Puede comenzar con una consulta remota y un informe claro. Su transportista y prestamista le explicarán los controles de identidad, la evidencia del origen de los fondos y cualquier requisito de representación.
¿Las propiedades en este sitio son un inventario completo?
No. Locaro proporciona orientación sobre destinos y tipos de propiedades. Primero analizamos sus planes y luego determinamos qué debe abarcar una búsqueda adecuada y qué especialistas se necesitan.